Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Die AGB sind Bestandteil des Mietvertrages. 1. Vertragsabschluss, Buchungsbestätigung Der Gast füllt über die Homepage www.helgoland- traumurlaub.de unter dem Button „Buchung/Anfrage“ das Formular „Buchungsanfrage“ (Anfrageformular) aus. Hierin sind die Kontaktdaten des Mieters sowie die Namen aller Mitreisenden einschließlich Geburtsdatum einzutragen. Die verbindliche Buchung wird mit Absenden dieses Formulars wirksam. Der Vermieter bestätigt binnen 2 Tagen per Mail die verbindliche Buchung mit einer Buchungsbestätigung, Mietvertrag und Rechnung. Die verbindliche Buchung des Mieters ist rechtswirksam, es sei denn, der Vermieter teilt per Mail mit, dass eine Buchung nicht möglich ist. Der Mieter wird gebeten, den Erhalt und Richtigkeit der Buchungsunterlagen per Mail zu bestätigen. Sollte der Mieter binnen 2 Tagen keine Mail oder Buchungsunterlagen vom Vermieter erhalten, so hat der Mieter per Mail oder Telefon beim Vermieter nachzufragen, um Missverständnisse zu vermeiden. Die verbindliche Buchung bleibt bis zu einer evtl. Absage des Vermieters rechtswirksam. 2. Zahlungsmodalitäten Nach Erhalt und Bestätigung des Mietvertrages wird innerhalb von 7 Tagen eine Anzahlung in Höhe von 50% fällig. Der Restbetrag ist spätestens 21 Tage vor Mietbeginn zu überweisen. Liegt der Mietvertragsabschluss weniger als 4 Wochen vor dem Mietbeginn, ist die gesamte Miete innerhalb 1 Woche zu zahlen. Liegt das Datum der gebuchten Reise im Folgejahr, so besteht die Möglichkeit, die 50% Anzahlung spätestens bis zum 01.02. des Mietjahres zu überweisen. Die entsprechenden Beträge sind termingerecht und ohne Abzug mit Angabe des Verwendungszwecks (Name des Mieters, Name des Appartements, Mietzeitraum) ausschließlich auf das im Mietvertrag genannte Konto zu berweisen. Der Aufschlag am 1. Tag (=Endreinigung, Wäschepaket) ist spätestens mit der Restzahlung zu überweisen. Kartenzahlung ist nicht möglich. Leisten   Sie   keine   Anzahlung   oder   Kaution   vor   Erhalt   des Mietvertrages. Eine Kaution wird von uns nicht verlangt. Buchungsbestätigungen oder Mietverträge von Plattformen oder Tourismus-Service sind nicht rechtswirksam. Die Buchung muss ausschließlich über die Website www.helgoland-traumurlaub.de erfolgen, siehe Ziffer 1. 3. Gästezahl/Nutzung Die Ferienwohnung/das Ferienhaus wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke (Ausnahme Übernachtung zu beruflichen Zwecken) vermietet und darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen maximalen Personenzahl belegt werden. Frühere oder spätere An- und Abreisen von Personen werden vom Mietpreis nicht erstattet. Eine Unter- oder Weitervermietung durch den Mieter/Vertragsinhaber ist nicht gestattet. Es gelten ausschließlich die Preise von Helgoland-Traumurlaub, veröffentlicht auf der Website www.helgoland-traumurlaub.de . In dem vereinbarten Mietpreis sind pauschal alle Neben- und Verbrauchskosten (Strom, Heizung, Wasser) enthalten. 4. Anreise/Abreise Am Anreisetag stellt der Vermieter das Mietobjekt dem Mieter ab 13:30 Uhr im vertragsgemäßen Zustand zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt direkt nach Schiffs-/Flugankunft im Büro Haus Ahrens unter folgender Adresse: Walter Meyer, Snep Goat 459, 27498 Helgoland (Oberland). Benutzen Sie bitte diese Adresse, wenn Sie Koffer o.ä. vorweg mit der Post schicken möchten. Am Abreisetag steht Ihnen Ihre Ferienwohnung bis 10:00 Uhr zu Verfügung. Weitere Informationen über die Möglichkeit des Gepäcktransportes bei Abreise u.a. erhalten Sie vor Ort bei Anreise. 5. Rücktritt / Stornierung Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück oder reist er nicht an, so ist die gesamte Mietsumme sofort fällig. Der Mieter hat einen pauschalen Ersatz für die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen zu leisten. Der pauschalierte Anspruch auf Rücktrittsgebühren (Stornogebühren) beträgt 10 % der Mietsumme, mindestens jedoch eine Tagesmiete. Nach Beendigung des gebuchten Mietzeitraumes erfolgt die Endabrechnung. Die Miete für die Tage, die nicht weitervermietet werden konnten, sind vom Mieter zu bezahlen. Über die weitervermieteten Tage erhält der Mieter abzüglich der Stornogebühr einen Gutschein oder der Betrag wird erstattet. Wir empfehlen daher den Abschluss einer Reiseschutzversicherung. 6. Pflichten des Mieters/Schadensmeldung, Haftung Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mitsamt Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln. Für die schuldhafte Beschädigung von Einrichtungsgegenständen, Mieträumen oder des Gebäudes sowie der zu den Mieträumen oder dem Gebäude gehörenden Anlagen ist der Mieter ersatzpflichtig, wenn und insoweit sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchern schuldhaft verursacht worden ist. In den Mieträumen entstehende Schäden hat der Mieter, soweit er nicht selbst zur Beseitigung verpflichtet ist, unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieter ersatzpflichtig. Bei Schlüsselverlust ist eine Wiederbeschaffung mit besonderem Aufwand und Kosten verbunden. Diese Kosten sind vom Mieter zu tragen. In Spülsteine, Ausgussbecken und Toiletten dürfen Lebensmittelabfälle, Asche, Zigaretten, Zigarren, schädliche Flüssigkeiten, Feuchtpapier, Schminktücher, Damenhygieneartikel und ähnliches nicht hineingeworfen oder gegossen werden. Treten     wegen     Nichtbeachtung     dieser Bestimmungen   Verstopfungen   in   den   Abwasserrohren   auf,   so trägt der Mieter die Kosten der Instandsetzung. Am Abreisetag ist das Mietobjekt besenrein zu hinterlassen. Der Vermieter haftet nicht gemäß § 536a BGB. Die Haftung des Vermieters für Sachschäden aus unerlaubter Handlung ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seines Erfüllungsgehilfen beruhen. Der Vermieter haftet nicht in Fällen höherer Gewalt (z.B. Sturmschäden, Brand, Überschwemmung, Wasserrohrbruch, etc.). Die Mieter sind zu gegenseitiger Rücksichtnahme aufgefordert gegenüber anderen Mietern und Anwohnern. Beim Aufenthalt im Innen- und Außenbereich (Terrassen- und Balkongespräche) ist zu beachten, dass die Zimmerlautstärke sowohl tagsüber als auch während der Nachtruhe ab 22 Uhr einzuhalten ist. 7. Rauchen/Grillen Alle Mietobjekte sind Nichtraucherwohnungen. Auf dem Balkon oder Terrasse ist das Rauchen bei geschlossenen Fenstern und Türen (Balkontür/Haustür) erlaubt. Bitte nehmen Sie auch hier auf Ihre Mitbewohner Rücksicht und leeren die Aschenbecher. Grillen ist, aufgrund der besonderen Brandverordnung Helgolands, auf den Balkonen und Terrassen grundsätzlich nicht gestattet! Halten Sie Rücksprache mit dem Vermieter. 8. Haustiere Haustiere jeglicher Art sind in den Mietobjekten nicht gestattet! Ausnahme im Haus Ahrens und Sweet Home nur nach besonderer Vereinbarung. 9. Helgoland-Card Der Kurbeitrag muss von dem Mieter und allen Begleitpersonen entrichtet werden. Im Auftrag des Helgoland Tourismus-Service ist jeder Vermieter verpflichtet, die Kurkarten auszuhändigen und den Kurbeitrag von derzeit pro Erwachsenen 3,75 €/Nacht bzw. 2,00 €/Nacht je nach Jahreszeit zu kassieren. Weitere Infos und Befreiungen vom Kurbeitrag finden Sie auf www.helgoland.de. 10. Datenschutz Mit Ihrer Kontaktaufnahme/Buchungsanfrage/verbindliche Buchung erklären Sie sich einverstanden, dass die Daten gemäß DSGVO zum Zwecke der Vermietung gespeichert und verarbeitet werden. Sie stimmen der Datenschutzerklärung auf unserer Homepage https://www.helgoland-traumurlaub.de zu. 11. Gerichtsstand Gerichtsstand ist der Firmensitz Helgoland-Traumurlaub des Vermieters. Ihr Vermieter Walter A. Meyer, Snep Goat 459, 27498 Helgoland Stand: 01.03.2026